Co powinno znaleźć się w umowie najmu mieszkania?
![Co powinno znaleźć się w umowie najmu mieszkania? Co powinno znaleźć się w umowie najmu mieszkania?](https://d2yvmenv39glx3.cloudfront.net/images/f-233273-co-powinno-znalezc-sie-w-umowie-najmu-mieszkania.jpg)
Osoby poszukujące mieszkania do wynajęcia często nie zdają sobie sprawy z tego, jak istotna jest treść podpisanej umowy. Często są w niej zawarte warunki, na które wynajmujący nie chcą się godzić, ale nie czytają dokumentu do końca. Do tego może brakować w niej ważnych zapisów. Dlatego przed jej podpisaniem warto dowiedzieć się, co powinno się w niej znaleźć.
Co zawrzeć w umowie najmu mieszkania?
W umowie powinny znaleźć się wszystkie dane niezbędne do określenia stron i przedmiotu umowy. Są to przede wszystkim:
data jej zawarcia,
dane obu stron,
przedmiot zawarcia umowy, czyli konkretne mieszkanie,
okres obowiązywania umowy,
wartość wszystkich należności wynikających z nawiązania stosunku cywilnoprawnego.
Umowa powinna być znana przed podjęciem decyzji o wynajmie mieszkania. Koszalin oferuje specjalistów, którzy pomogą określić, jakie zapisy sprawią, że dokument będzie korzystny dla obu stron. Wszystkie zapisy w niej zawarte muszą być zgodne z prawem, inaczej nie będą musiały być respektowane.
Przeczytaj również: Jakie są zalety sprzedaży mieszkania za pośrednictwem biura nieruchomości?
Oprócz podstawowych informacji w umowie muszą znaleźć się także zapisy potwierdzające bardziej szczegółowe warunki najmu. Wśród nich powinny zawierać się informacje o:
Przeczytaj również: Jakie są korzyści współpracy z agencją nieruchomości dla kupującego mieszkanie?
wysokości kaucji,
sposobach wpłacania należności,
warunkach zerwania umowy,
tym, kto ponosi koszty naprawy jakich szkód ujawnionych w mieszkaniu,
dodatkowych osobach, które mogą korzystać z mieszkania,
możliwości trzymania w mieszkaniu zwierząt.
Wszystkie ważne kwestie, które mogą okazać się w przyszłości sporne, powinny znaleźć się w umowie. Powinna ona również uwzględniać karę za złamanie konkretnych postanowień lub wysokość zadośćuczynienia.
Przeczytaj również: Dlaczego wybór dobrego biura nieruchomości jest ważny?
Jaka umowa najmu jest najbezpieczniejsza?
Nie ma jednego, gotowego wzoru najkorzystniejszej dla jednej ze stron umowy. Można ułożyć ją z pomocą biura nieruchomości. Koszalin oferuje wiele punktów, które mogą zaproponować klientom rozbudowaną ofertę mieszkań na wynajem, a do tego będą pośredniczyły w negocjacjach i podpisaniu dokumentów. Dzięki temu każda strona będzie miała możliwość jasno przedstawić swoje oczekiwania i warunki. Korzystanie z pomocy firm takich jak Biuro nieruchomości BORATYŃSKI zapewnia lepszą komunikację i sprawne dopełnienie formalności. Do tego można mieć pewność, że wszystkie zapisy w umowie będą zgodne z obowiązującym prawem.
Dziękujemy za ocenę artykułu
Błąd - akcja została wstrzymana
Polecane firmy
-
Aedium s.c. Paweł Drelich Damian Zarzycki
Nieruchomości - porady prawne, konsulting, wycena woj. dolnośląskie53-604 Wrocław, Pawłowa 1 lok. 6
-
Administrator Biuro obsługi nieruchomości Piotr Bestydziński
Nieruchomości - zarządzanie woj. dolnośląskie58-500 Jelenia Góra, al. Wojska Polskiego 18 lok. 1
-
Dobre Nieruchomości Grażyna Górniak
Nieruchomości woj. kujawsko-pomorskie85-231 Bydgoszcz, Królowej Jadwigi 18 lok. 208